kupní smlouva - prodávající se zavazuje odevzdat kupujícímu předmět koupě a kupující se zavazuje tento předmět převzít a zaplatit dohodnutou kupní cenu
- na základě smlouvy dochází k převodu vlast. práva k věci z prodávajícího na kupujícího
- využití OZ *pokud nejde o relat. obchod a strany si písemně nedohodnou postup podle ObZ
*při prodeji nemovitosti
*nejde-li o mezinár. kupní smlouvu
- smlouva vzniká, pokud se strany dohodnou o celém jejím obsahu či alespoň o podst. věcech
- forma není zákonem stanovena, pouze v případě nemovitosti musí být písemná a účinnosti nabude až vložením do katastru nemovitostí
části kupní smlouvy: *podstatné - určení smluv. stran, určení prodávané věci (včetně upozornění na vady), určení ceny
*další - doba plnění, předání zboží, způsob placení
povinnosti: *prodávající - odevzdat předmět koupě, převést vlastnické právo, nést náklady spojené s odevzdáním předmětu koupě
*kupující - zaplatit kupní cenu, převzít věc, nést náklady spojené s převzetím předmětu koupě
odpovědnost: *prodlení prodávajícího - nese odpovědnost za škody, ztrátu, poškození, mimoto má kupující právo odstoupit (ihned - u fixní smlouvy, po lhůtě - jinak)
*prodlení kupujícího - odpovědnost za nahodilou zkázu, nese náklady uložení, placení úroků z nesplacené částky
*vady - pokud předmět koupě neodpovídá smlouvě (fakticky nebo právně)
- reklamace do 6 měsíců, řekl. lhůta má prekluzívní charakter
*škody - nejsou zvláštně upraveny, použijí se ustanovení obecná
prodej zboží v obchodě - jedna ze stran je podnikatel, druhá občan
- zvláštní ustanovení OZ, která mají přednost před obecnou úpravou - omezení smluvní volnosti stran, zákonná záruka (potraviny 8 dní, jinak 6 měsíců), informační povinnost prodávajícího,povinnost převzetí věci kupujícím, odpovědnost za prodlení kupujícího (poplatky za uskladnění), odpovědnost za vady (odstranitelné - odstranění, výměna, neodstranitelné - výměna, odstoupení, sleva)
Žádné komentáře:
Okomentovat