Spoluvlastnictví

2. mezi spoluvlastníky a osobami třetími
– společníci jsou oprávněni i zavázáni vůči třetím osobám jednat solidárně (společně a nerozdílně)
– třetí osoba = věřitel si může vybrat jednoho ze spoluvlastníků, aby plnil (splnil celý dluh)
– platí zásada – 1 za všechny, všichni za 1
– jeden spoluvlastník musí splnit celý dluh (závazek několika spoluvlastníků se jeví jako jeden).
– následný regres – řídí se velikostí podílů – ten, který celé toto splnil, má toto právo
– třetí osoba = dlužník může plnit komukoli, když splní, zaniká celý závazek

3. každého spoluvlastníka zvlášť k třetím osobám, ohledně svého podílu
– při prodeji společné věci je zde zákonné předkupní právo – chci svůj podíl prodat, jsem povinna ho nejprve nabídnout ostatním spoluvlastníkům, když ho nechtějí odkoupit, pak ho mohu nabídnout třetí osobě
– tohle neplatí, když to převádím na osobu blízkou (nepotřebuji souhlas, nikdo mi v tom nemůže zabránit)

Zrušení spoluvlastnictví
– platí, že zánik má 2 fáze – zrušení a vypořádání mezi spoluvlastníky
– dává se přednost dohodě (společně to prodají nebo jeden z nich bude vlastník a vlastnictví ostatních bude vypořádáno, …)
– dohoda o věci movité – není nutná písemná forma, ale jsou povinni si vydat pís.potvrzení o tom, jak se vypořádali = kvitance
– u nemovitosti je třeba pís.forma
– když by k dohodě nedošlo – soud žádán o zrušení spoluvlastnictví a jeho vypořádání (soud je vázán návrhem žalobce = petitem)
– soud musí přihlížet k využití věci (jak a kým)
– soud má pravidla pro vypořádávání (rozdělit tu věc , pokud to jde a je to reálné
– přikáže věc do vlastnictví jednoho, ostatní budou vypořádáni – přihlíží se k užití té věci, prodej – výtěžek rozdělen podle velikostí podílu)