Věcná práva k věci cizí

4. Věcná práva k věci cizí
– slouží k zajištění pohledávky (závazku), existuje zde hlavní závazek – věřitel a dlužník
– věřitel – pohledávka (právo na plnění), dlužník – dluh (povinnost něco plnit - dát = dare, konat = facere » aktivní, zdržet se = omnitere, strpěti něco = pati » pasivní)
– závazkový pr.vztah – věřitel má právo požadovat na dlužníkovi plnění = pohledávka, dlužník má povinnost něco platit = dluh nebo závazek
– hlavní závazek – věcněprávní zajišťovací prostředky

a. právo zástavní
– slouží k zajištění pohledávky § 152
– § 153
– strany – zástavní věřitel nebo zástavce (může být osoba od dlužníka odlišná, např.moje rodiče), musí být uzavřena pís.sml. – označeny smluvní strany, musí zde být výše pohledávky a důvod vzniku pohledávky, musí být popsána zástava
– pr.důvod vzniku – je nejčastěji sml.pís, může být i zákon (smlouvy o pronájmu nemovitosti), rozhodnutí státního orgánu (nejčastěji soudu), na základě dědické dohody ve spojení s rozhodnutím soudu
– okamžik vzniku zástavního práva – když je zástavou věc movitá, je třeba, aby ji předal věřiteli, věřitel se o ni musí starat, dlužník ji může dát třetí osobě, nebo mu nebude předána » potom vzniká zápisem do zástavního registru – vede Notářská komora ČR, je třeba notářského zápisu, u věci nemovité – vzniká vkladem do katastru nemovitostí, některé nemovitosti se nezapisují do katastru nemovitostí – podzemní garáže » vzniká registrací v registru zástav, je potřeba, aby sml. měla formu notář.zápisu, v podniku či soubory věcí – notář.zápis + zástavní registr
– zástavní právo je závislé na splnění závazku, se zástavou se může něco stát (znehodnocení, pokles hodnoty » dlužník jinak zajistí zástavní právo), zástava se může převést s pr.zatížením zástavou
– § 169
– funkce – podle toho zda je pohledávka už platná nebo ne
– funkce uhrazovací – po splatnosti, funkce zajišťovací – do splatnosti
– věřitel se uspokojí ve veřejné dražbě nebo v exekuci, exekuční titul – rozsudek soudu s vykonavatelností, prohlášení učiní dlužník u notáře, souhlasí s prodejem s prodejem v případě nesplnění závazku
– existuje bezpolné zástavní právo – zřízené pro zajištění jedné pohledávky na několika samostatných zástavách
– zánik - § 170/1 může být i prominutí dluhu