10.2 Půda a pozemková renta
Půda – výrobní faktor, jehož množství je dané = fixní nabídka půdy. Nabídka půdy je nepružná vzhledem k ceně. Změna rozsahu poptávky po půdě se projevuje bezprostředně v cenách půdy – cenové posuny.
Pozemková renta (pr) – platí se za pronájem půdy, je ekonomickou realizací vlastnictví výrobního faktoru půdy (P). Její výši ovlivňuje vztah mezi nabídkou a poptávkou po půdě. Jestliže se vlastník rozhodne půdu prodat, zříká se tak důchodu (renty) z jejího vlastnictví.
Vliv na tržní cenu půdy mají i další faktory. Především vztah mezi nabídkou a poptávkou, očekávání spojovaná s trhem půdy, konkrétní motivace prodeje.
Půda jako faktor není homogenní – proto v důchodové podobě podíl půdy na tvorbě statků a služeb není stejný.
Diferenciace půd podle:
- kvalita – čím kvalitnější, tím poskytují více výnosu ze stejné kapitálové investice (snížení nákladů na jednotku produkce).
- poloha – např. vzdálenost od trhů.
→ může vzniknout přírodní monopol (založený na jedinečnosti půdy).
Žádné komentáře:
Okomentovat