1)Smluvní typy, na jejichž základě dochází k právu věc držet

Nájemní smlouva

V nájemní smlouvě se pronajímatel zavazuje přenechat za úplatu nájemci věc, aby je po sjednanou dobu užíval, nebo z ní bral užitky.

Je to absolutní neobchod.

• Podstatné části

  • Strany

  • Předmět nájmu

• Další náležitosti

  • Doba pronájmu

  • Nájemné

  • Pojištění

• Povinnosti nájemce

  • Pečovat o věc

  • Užívat dle smlouvy

  • Umožnit kontrolu

  • Platit nájemné

• Povinnosti pronajímatele

  • Udržovat věc na své náklady v uvedeném stavu

  • Provádět opravy

• Odpovědnost

  • Odpovědnost za škodu má nájemce neoznámí-li potřebné nutné opravy, zneužije-li věc (6 měsíců prekluze)

Smlouva o koupi najaté věci

Ve smlouvě o koupi najaté věci si strany v nájemní smlouvě nebo na jejím základě ujednávají, že nájemce je oprávněn koupit najatou věc během platnosti nájemní smlouvy, nebo po jejím zániku.

• Podstatné náležitosti

  • Strany

  • Předmět

  • Určení, kdy dojde ke koupi