- reálná smlouva, věřitel musí mít věc reálně u sebe aby ji mohl zadržet
- předmět může být pouze věc movitá
- slouží k zajištění splatné peněžité pohledávky
- zadržení je pak jednostranný reálný právní úkon, (např. dám auto do opravy, ale nemám na zaplacení za opravu a věřitel si může auto zadržet, dokud nezaplatím za opravu nebo můžu podat revindikační žalobou na navrácení auta, pokud je pohledávka sporná(např. moc velká cena za opravu))
- věřitel se musí o věc starat jako při zástavě
- ten kdo věc zadružuje má přednost před věřitelem ze zástavního práva
- zánik: zaplacením pohledávky
Věcná břemena
- OBČZ §151n
- vždy se vztahují k nemovitosti
- omezují vlastníka nemovitosti ve prospěch někoho jiného, tak že povinen něco strpět, něčeho zdržet, nebo něco konat = povinnosti (např. vlastník nemovitosti musí strpět, aby přes jeho pozemek mohli chodit sousedé, občané pro vodu nebo např. vlastník musí konat: musí např. udržovat sjízdnou cestu)
- práva k věcnému břemene se vztahují k osobě nebo nemovitosti
- rozlišuj: právní důvod vzniku X samotný vznik břemena
- právní důvod vzniku = důvod
- písemná smlouva
- dohoda dědiců v rozhodnutí soudu (vypořádání dědictví)
- ze zákona
- rozhodnutí soudu
Žádné komentáře:
Okomentovat