Spoluvlastnictví

- když vlastnictví přejde na jednoho, tak musí ostatním vyplatit hodnotu jejich podílů
- pokud nemůže vyplatit ostatní, tak věc prodá a peníze se rozdělí podle výše podílu
- pokud jeden ze spoluvlastníků podá u soudu žádost o vypořádání podílového spoluvlastnictví, soud většinou vyhoví
→ soud ji zamítne v případě, kdy se jedná o spekulativní záměr (chce vyplatit ostatní teď, protože roste inflace a on na tom pak vydělá)

- všichni spoluvlastníci podle svých podílů rozhodují o tom, jak se bude s věcí zacházet (práva a povinnosti – náklady a příjem se dědí podle výše podílů)
- vyřešením podílového spoluvlastnictvím nesmí být dotčena práva jiných subjektů (např. Hypoteční banky, která má objekt v zástavě)

Společné jmění manželů
- vzniká pouze mezi manžely
- manželé jsou považováni za jediný subjekt (vlastník společné věci)
- jsou zavázány společně a nerozdílně
- společné jmění manželů tvoří majetek, který vznikl za dobu trvání manželství s výjimkou toho majetku, který jeden z manželů získal dědictvím, dostal darem nebo získal restitucí (navrácením majetku – jednomu z manželů musel ten majetek náležet už před uzavřením manželství)
- pokud chce jeden z nich podnikat, může použít společného jmění jen se souhlasem druhého z manželů