Dobou splacení je takové období, za které tok příjmů přinese hodnotu rovnající se původním nákladům. Čím kratší je doba splacení, tím je investice výhodnější.. Doba splacení musí být kratší než doba životnosti .
DS = náklady na investici / roční CASH FLOW (tak počítá se pouze, pokud jsou stejné částky).
Nevýhodou této metody je, že nebere v úvahu výnosy po době splacení a časové rozložení výnosů v době splácení. Proto nemůže být všeobecná, ale poskytuje informaci o riziku investice a likviditě investice (jak dlouho je kapitál vázán).
Vylepšením je metoda pracující s diskontovanými hodnotami - příjmy jsou diskontovány procentem nákladů na projekt nebo požadovanou výnosností zahrnutí faktoru času.
ad 3.) Čistá současná hodnota představuje rozdíl mezi současnou hodnotou očekávaných příjmů a náklady na investici. (dynamická metoda)
ČSHI = CF - IN
(1 + k) t
Je-li ČSHI kladná, investici můžeme přijmout. Je-li v diskontní míře zahrnuta i riziková prémie, pak investici můžeme přijmout i přes její riziko. Je-li ČSHI = 0, pak bylo dosaženo požadované výnosnosti. (jestliže ČSHI 0 pak zamítnout.
Bývá doplněna indexem současné hodnoty (výnosnosti)
IV = SHCF / IN = současná hodnota CF / náklady.
Je-li IV 1 - investici přijmeme. Index použijeme i při srovnání.
Žádné komentáře:
Okomentovat