1. Určení kapitálových výdajů na investici - skládají se z:
• pořizovací cena investice
• zvýšení čistého pracovního kapitálu (zvýšení oběžného majetku minus zvýšení závazků)
• výdaje spojené s prodejem a likvidací nahrazovaného investičního majetku ( výdaje se snižují o příjmy z prodeje )
• daňové vlivy
Kapitálové náklady by se měly aktualizovat vzhledem k faktoru času a inflaci.
2 Odhad budoucích peněžních příjmů - zjišťuje se pomocí cash-flow
3 Určení “ nákladů na kapitál” vlastního podniku - financuje-li firma investici vlastním kapitálem , nákladem je pak požadovaný výnos, je-li investice financována úvěrem - nákladem je úrok. Kapitálové náklady se obvykle vyjadřují procentem = 3. případovka
4 Výpočet současné hodnoty očekávaných výnosů (cash-flow) - v ekonomickém životě působí faktor času, proto je nutné přepočítat CF na současnou hodnotu (srovnávání) = (CF)/(1+k)t
Metody hodnocení efektivnosti investic
Obecný efekt investic je cash-flow. Metody se dělí na dvě skupiny: - statické
- dynamické ( faktor času )
Statické jsou u méně významných projektů s krátkou životností.
Žádné komentáře:
Okomentovat